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Référence : 66524
Calculette
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Exclusivité
320 000 €
ACHAT-VENTE APPARTEMENT-DUPLEX 73350 CHAMPAGNY EN VANOISE LA PLAGNE
Description de l'offre
73350 CHAMPAGNY EN VANOISE LA PLAGNE - PARADISKI
Dans un "quartier-village" proche station, hameau paisible, ensemble de petits chalets en pierres, lauzes et bois :
Un charmant chalet en duplex (copropriété horizontale), en bon état - vue sur Courchevel, exposé OUEST (entrée à l'EST) -
Comprenant :
Niveau 1 : entrée, wc avec lave mains, escalier accès deuxième niveau, un séjour (conduit de cheminée fait) avec cuisine ouverte et équipée, terrasse exposée ouest (14,87m²) Au second niveau : palier, deux chambres mansardées, une salle de bains-wc -
Niveau - 1 : une cave-buanderie (accès par l'extérieur) -
787/10.000èmes des parties communes (cave) -
4184/10.000èmes des parties communes (duplex T3) -
Surface Loi Carrez : 27,20m² plus autres surfaces non L Carrez : 25,24m² (cave, parties sous 1,80m...) plus terrasse : 14,87m²
Pas de syndic de copropriété - pas de procédure en cours.
Nb de lots (en ce compris les caves) 13
contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73350
- Surface habitable (m²) : 27,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 27,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée sur Courchevel
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 18.50
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 267 - 269
- nombre de lots : 13
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 320 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 750 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Champagny-en-Vanoise (73350)
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Catherine Lesourd
Champagny-en-Vanoise (73350)
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