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Référence : 76620 CL 08
Calculette
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Exclusivité
1 200 000 €
ACHAT-VENTE BEL APPARTEMENT DANS MAISON-CHALET 73350 CHAMPAGNY EN VANOISE LA PLAGNE LES ARCS
Description de l'offre
CHAMPAGNY EN VANOISE LA PLAGNE PARADISKI
Dans un vaste chalet très clair avec vue superbe, UN APPARTEMENT TRIPLEX AVEC ABRI VOITURES ET JARDIN PRIVATIFS beaux volumes intérieurs, avec plusieurs accès extérieurs et desservi par un escalier intérieur pour tous les niveaux, le descriptif part du rez de chaussée côté nord accès plain pied, savoir :
- Niv.1 : Accès porche d’entrée, Entrée principale, wc, séjour avec cuisine (43m² et 2,04m² (sous 1,80m)) donnant sur terrasse (21,60m²) et cuisine d’été (10m² environ)
Un abri voitures accès Nord(18,34m²)
- Niveau 2 . : Mezzanine salon TV et lecture (12,37m²)
- Niveau - 1. : Dégagement, bureau, couloir, salle de bains, wc, dressing, Chambre 1 avec salle d’eau (20,18m²), Chambre 2, Chambre 3, Chambre 4-
Atelier accès extérieur (avec eau et électricité) (15,85m²)-
- Niveau - 2 : Escalier d'accès, palier, chaufferie, buanderie, -
Jardin privatif côté Ouest, Est et accès Nord
- stationnements, belle rentabilité possible, quartier calme et desservi par navettes gratuites l'hiver, pour le télécabine, et Champagny le haut.
*EXPOSITION-VUE: 4 expositions mais vue principale côté Sud et Ouest, vue imprenable sur village de l’Est à l’Ouest, Glaciers de la Vanoise et Courchevel
Surface Loi Carrez : 175m² + 45m² ( terrasse cuisine d'été et balcons, porche)
Pas de syndic
copropriété : 2 Lots à usage d'habitation - RCP EDD en cours d'établissement.
Contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73350
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 516 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : IMPRENABLE SUR VILLAGE ET MONTAGNES
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2006
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 1 200 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Champagny-en-Vanoise (73350)
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Catherine Lesourd
Champagny-en-Vanoise (73350)
*Champs obligatoires
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