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- VENTE LOCAUX D'ACTIVITE A CHAMPAGNY EN VANOISE 73350 - RARE 600m² au sol + un niveau de 300m² environ
Référence : 82225
Calculette
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Exclusivité
825 000 €
VENTE LOCAUX D'ACTIVITE A CHAMPAGNY EN VANOISE 73350 - RARE 600m² au sol + un niveau de 300m² environ
Description de l'offre
Un bâtiment d'une surface au sol d'environ 600m², comprenant plusieurs volumes :
vestiaires, sanitaires, diverses pièces dont un espace "assemblage" et "stockage", silo-Grand espace idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage ; possibilité de diviser.-En R+1 se trouve les combles aménageables d'une superficie de 300m². environ mais prévoir une dalle car actuellement sol en bois.-Hauteur sous plafond généreuse et accès par 2 portes pour véhicules utilitaires.- Non accolé un bâtiment en bois à usage de stockage.(côté Est)
Terrain autour, accès très aisé pour camions.-
Eau, électricité (contrôle dit "quadriennal" de vérification périodique des installations électriques ok) dossier technique "Amiante" DT entreprise fait négatif à l'exception de deux points (tresses amiantée sur trappes du bruleur chaudière bois qui est supprimée ou hors d'usage), tout à l'égoût.- réseaux secs enterrés.-
Pour info extrait du PLU concernant la restriction de certaines activités :
"Chapitre V : Règlement applicable aux zones Ue Zone d’activité économique ARTICLE Ue 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES• Les constructions à destination d’habitation.• Les constructions à destination d’exploitation agricole ou forestière.• Les constructions destinées à l’hébergement hôtelier et à la restauration.• Les constructions à destination de bureaux excepté celles précisées à l’article Ue2 • Les terrains de camping et de caravaning.• Le stationnement isolé des caravanes.• Les panneaux solaires disposés au sol. "
contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73350
- Surface habitable (m²) : 600 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée sur montagnes
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 825 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 000 €
DPE vierge
La ville de Champagny-en-Vanoise (73350)
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Catherine Lesourd
Champagny-en-Vanoise (73350)
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